北京市的集中供暖是從每年的11月15日到來年的3月15日，一共四個月，供暖季開始前后各一個多月里，是地?zé)崴S護(hù)保養(yǎng)的師傅們最忙碌的時候。
馬旭飛從事暖氣維修已經(jīng)十多年，主要固定服務(wù)于北京市大興區(qū)的三、四個小區(qū)，馬旭飛今天來的這家是分戶供暖的地?zé)崴脩?，裝修入住十年，這是第一次預(yù)約清洗維護(hù)地暖服務(wù)。
這戶人家的地暖系統(tǒng)使用中并沒有遇到問題，只是用戶覺得使用了十年的地暖系統(tǒng)一直沒有清洗過，肯定已經(jīng)很臟了，有必要做一次清洗維護(hù)。通過脈沖清洗機(jī)，地暖系統(tǒng)管壁里的污垢隨著水流一起沖了出來，在記者看來，排出來的水確實很臟，但是在馬旭飛看來，這種情況屬于干凈范圍。
清洗維護(hù)地暖，按照地暖管道的路數(shù)收費(fèi)，每一路80到100元錢不等。做完第一家的養(yǎng)護(hù)，馬旭飛馬上趕往下一家。
這里是一處5000平方米左右的辦公樓，這棟房子一共五層，在改造的時候，房東保留了1、2、5層原有的暖氣片，只在3、4層重新鋪裝了地暖。暖氣片和地暖簡單地連接在同一套供熱系統(tǒng)里，這才是這棟樓地暖出現(xiàn)問題的關(guān)鍵。
馬旭飛：
“正常地暖燒的溫度應(yīng)該在45度以內(nèi)，像暖氣片應(yīng)該達(dá)到60度才能熱。要是全燒到60度，完了地暖它也受不了，要是燒40度，暖氣不熱，因為中間要加地暖這塊要加一個耦合罐，它就管水的均衡?！?/p>
馬旭飛提醒，如果家里鋪裝了地暖，但是又想在局部保留一兩組暖氣片的話，一定要用耦合罐將地暖和暖氣片的水管做一個區(qū)隔。
果然，地暖里面清洗出來的水是發(fā)黑的，還夾雜著很多的顆粒物，這些就是地暖管道里積累的雜質(zhì)。想要徹底解決問題，必須加裝耦合罐。
為了更清楚地了解現(xiàn)在市面上主流的地暖到底有哪些，消費(fèi)者該如何選購地暖，記者來到了目前正是鋪裝地暖旺季的江蘇省無錫市。
記者走進(jìn)了建材市場，看看市面上的地暖到底該如何選擇？
經(jīng)銷商姚觀武：
“裝地暖的話最主要分為三大塊，一個是主機(jī)，主機(jī)相當(dāng)于一個核心部位，然后還有一個就是我們的地暖的隱蔽部分，隱蔽部分的話，就地面的管材。還有一個就是它的快控制的話，分集水器、電磁閥和溫控器，主要分為三大塊?！?/p>
與北方用戶不同，南方的用戶選購地暖，必須自行解決供熱源，所以消費(fèi)者選購地暖系統(tǒng)的時候，首先要確定的就是壁掛爐。
供地暖使用的壁掛爐以生活熱水和采暖熱水兩用型燃?xì)鉄崴鳛橹?，消費(fèi)者根據(jù)自己家的面積、戶型以及經(jīng)濟(jì)實力選擇適合的壁掛爐，而控制部分和地暖管材，雖然與壁掛爐放在同一展示區(qū)域銷售，但是基本上和壁掛爐都不是同一廠家，而且每家的材質(zhì)、技術(shù)都不太一樣，消費(fèi)者到底該如何選擇呢？
銷售人員吳濤：
“這個分集水器的品牌也相當(dāng)多，一般我們從外面的形狀上和它的顏色上，你區(qū)分不了它的好與壞，最關(guān)鍵的一個你要看它里面的閥芯，我們這個用的是高位閥芯分水氣，這種叫低位閥芯，它的閥芯在下面用的時間長了以后，因為水里面溫度高了以后會產(chǎn)生水垢，它會把這個孔給堵住?！?/p>
銷售人員姚觀武：
“分集水器然后通過電磁閥給一個信號線給溫控器信號，這樣子的話就是說每個房間調(diào)多少度，就老人年輕人小孩對溫度的要求是不一樣的，對不對？每個房間不一樣的，根據(jù)每個人需求來設(shè)定溫度，這樣子也是達(dá)到一個節(jié)能的作用。”
銷售人員孫鵬：
“我們有一個可視壓力調(diào)整，因為我們每個房間的面積，包括客餐廳的面積不一樣，導(dǎo)致我們鋪設(shè)的管子的米數(shù)也不一樣，那水肯定是往阻力小的地方跑，米數(shù)長的管道壓力就大了，我們壓力大的話，我們這邊給它壓力調(diào)整，這邊的米數(shù)短的管道壓力給它調(diào)整，把它壓力調(diào)均衡，均衡的話，這樣我們使得每個房間包括客餐廳的升溫速度更加均衡平等?！?/p>
地暖控制部分的主要部件是分集水器，對于哪種分集水器的材質(zhì)更好，商家們的意見卻并不統(tǒng)一。
銷售人員金鑫：
“現(xiàn)在市面上也比較多這種不銹鋼的分集水器，但是我們到現(xiàn)在為什么不怎么愿意去用不銹鋼的，生怕以后比如說有任何的鐵銹什么東西的以后，不銹鋼非常容易，碰到鐵它腐蝕起來特別快?！?/p>
銷售人員孫鵬：
“全部采用304不銹鋼，我們這個不銹鋼的材質(zhì)它比黃銅的分水器它要好在我不容易產(chǎn)生結(jié)垢、鐵屑、雜質(zhì)通過在里面。也會還有害于鍋爐，最大的問題就是影響到鍋爐的燃燒室，它會燒穿、灼點?！?/p>
商家們除了對選購分集水器的材質(zhì)有很大的分歧外，選購什么材質(zhì)的地暖管，分歧就更加突出。
銷售人員姚觀武：
“最好的管子就是鋁塑管，它中間有一層金屬，金屬的話是直接阻氧的，不會結(jié)水垢。這樣子的話從散熱角度來說它也比較好一點，然后從以后的清洗的費(fèi)用來說，鋁塑管它基本上就五年以后才需要清洗管路。這個是阻氧層，PERT阻氧層就是管道的一個涂層，通過這個涂層來阻氧，相當(dāng)于是這個(鋁塑管)是直接性(阻氧)，這個(PERT管)是間接性(阻氧)?！?/p>
如果地暖管道流動的熱水中存在大量氧氣的話，會銹蝕燃?xì)鉅t、分集水器等金屬部件，從而加速系統(tǒng)老化，縮短地暖系統(tǒng)的使用壽命。阻氧功能或者阻氧層，能有效減少氧氣透過管道進(jìn)入地暖系統(tǒng)。
在這家店，含上分集水器、各種輔材，地暖管道每平米的報價中，具有阻氧功能的鋁塑管售價最高，為170元錢；而帶阻氧層的PERT管為150元錢；PEX—B管為120元錢。
在另外一家店，主打的就另外一種普通的PERT管和一種帶阻氧功能的PEX—B管。
市面上還有很多其他材質(zhì)的管材，到底有沒有區(qū)別呢？
記者請到了一位有著十幾年地暖從業(yè)經(jīng)驗的資深人士葛潔敏，把市面上主流的產(chǎn)品匯總到了一起，做一個選購梳理。
葛潔敏：
“PE-RT管，我現(xiàn)在是有這三種是市場上的主流，這個白色的也叫透明色的，市場上也可能還會有其他顏色，就是PR-T不帶阻氧。有些你雖然看到是有顏色，但它未必是帶阻氧的，因為它只要在PR-T里面加上色母料就會有顏色。這一款其實是我們國內(nèi)現(xiàn)在做得已經(jīng)是比較成熟的，就是叫PE-RT的三層阻氧管，它也可以有灰色，各種顏色都會有，這里面它的阻氧層一般在外面，外圈它是阻氧層，中間厘米還是一個PE-RT層。這款是五層阻氧管道，它的阻氧層是在中間，外圈就是保護(hù)層?！?/p>
如果是PERT管，消費(fèi)者最好選擇阻氧層在中間的五層阻氧管。如果是PE-X管，又該如何挑選呢？
葛潔敏：
“A管的話，它表面光潔度好，然后柔韌性也是比較好的，B管的話，它強(qiáng)度表面的強(qiáng)度是比較高的，然后拉伸的強(qiáng)度也是比較好的。然后C管的話，它其實是這兩個優(yōu)點它都有，然后另外一個它的膠黏度是最高的，而且它是物理膠黏，它是橫向縱向都有。”
帶阻氧功能的鋁塑管，屬于地暖管里較好的一種管，但是并不建議消費(fèi)者輕易選擇，一個是因為市面上的鋁塑管品質(zhì)差別很大，消費(fèi)者很難分辨好壞，另一個，因為里面的鋁層不能多次折彎，所以對施工工藝要求很高。
對于不同材質(zhì)的分集水器，葛潔敏也給出了建議。
葛潔敏：
“黃銅的分集水器它其實雖然是主流的，它的造價比較便宜，然后它的鍛造工藝也相對來說比較簡單，但是它最有一個問題就可能時間長了以后它特別容易氧化，可能后期的話它的一個氧化了以后就美觀性不是太高；這一款是在我們原有的黃銅的基礎(chǔ)上進(jìn)行一次鍍鎳，這樣它表面的涂層就是抑制了銅和氧氣的一個接觸，相對來說也比較光滑干凈；不銹鋼的分集水器，在歐洲的話，分集水器不銹鋼也是主流款?！?br/>
其實，不同材質(zhì)的分集水器，只要是合格的產(chǎn)品，按照要求定期維護(hù)保養(yǎng)，使用都沒有問題。其實，選購地暖，一半是選材料，另外一半就是選鋪裝技術(shù)。
平整的地面收拾干凈之后，首先縱橫交錯地鋪上一層兩厘米厚的保溫板，然后把保溫板用鋁箔膠帶粘貼固定。再在保溫板上鋪上一層反射膜，之后就開始準(zhǔn)備盤裝地暖管了。
但如果是集中供暖的用戶，那就要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，咨詢專業(yè)的售后人員，酌情維護(hù)保養(yǎng)。最好還要提醒消費(fèi)者，地暖水只需要45到50攝氏度之間的供水，所以壁掛爐的功率并不是越大越好。
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